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Sotogrande Alto is the elevated, inland area of Sotogrande in CÃ¡diz, known for its extensive plots, grand villas, and panoramic views over the coast, the Mediterranean Sea, and the surrounding cork oak forests. It is home to the Valderrama Golf Club.

How far is this property from the nearest airport?

Sotogrande Alto is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

{status}

detached villa en Sotogrande Alto

€3,695,000

6 Dormitorio
7 Baño
600m² Built
432m² Terraza
3.300m² Plot

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ECOLOGICAL PASSIVE VILLA IN SOTOGRANDE WITH PARTIAL VIEWS OF THE SEA
This property will be constructed on 1 floor with the highest specifications possible and consisting of;
Entrance hall with wardrobe, huge living/dining room separated with kitchen wardrobes but still partly open. Through a distributor you go to the master bedroom with ensuite bathroom and dressing. In this part of the villa there is also another bedroom with ensuite bathroom.
The fully fitted kitchen with all appliances give out to a walled courtyard with a pergola terrace.
On the other side of the villa, we have a distributor with guest toilet, a huge garage, storage room, another distributor with 2 bedrooms with 2 bathrooms and 2 further bedrooms with ensuite bathroom.
Furthermore, there are several covered terraces, pergola terraces and terrace with a chill-out, heated swimming pool and an open garden storage.

Pictures of the bathrooms and kitchen are only examples final choice of the finishings shall be for the client within the chosen line that we propose.
Example of some of the specifications,
- Interior and exterior floor tiles from GRESPANIA or LIVING CERAMICS
- Bathroom walls with COVERLAM or LIVING CERAMICS plates 2700X1200
- Bathrooms from ROCA – DURAVIT – VILLEROY BOCH – GEBERIT – HANSGROHE OR SIMILAR
- Aerothermia/airconditioning
- Electric underfloor heating in the bathrooms
- Hydraulic underfloor heating in living room, and bedrooms
- Ceiling high windows from Reynaers or similar with a sunken track, Planistar glass of 5+5/chamber/4+4
- Ceiling high pivot entrance door 1,50 wide
- Ceiling high and 1-meter wide interior doors
- Fully fitted kitchen with aluminum frame doors and covered with COVERLAM (Colour to choose)
- Island with COVERLAM 3600X1400 almost no visible joints
- White goods from Bosch or AEG
- Heated pool
- 24 solar panels
- 2 lithium batteries of each 10kW
- Car charger

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Schools, Urbanisation.
Condition: New Construction.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c, U/f Heating, U/f/h Bathrooms.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing, Domotics, Restaurant On Site, Fiber Optic.
Security: Gated Complex, Entry Phone, Alarm System, 24 Hour Security, Safe.
Parking: Garage, Optional.
Utilities: Electricity, Drinkable Water, Telephone, Photovoltaic Solar Panels, Solar Water Heating.
Category: Golf, Investment, Luxury, Off Plan, Contemporary.

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Tell me more about Sotogrande Alto
Sotogrande Alto is the elevated, inland area of Sotogrande in Cádiz, known for its extensive plots, grand villas, and panoramic views over the coast, the Mediterranean Sea, and the surrounding cork oak forests. It is home to the Valderrama Golf Club.
How far is this property from the nearest airport?
Sotogrande Alto is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4643614
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 7
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 600m²
Terraza: 432m²
Plot: 3,300m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2026
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Esta villa moderna y de nueva construcción ofrece una mezcla excepcional de lujo, comodidad y diseño contemporáneo. Con seis amplios dormitorios con baño en suite, la propiedad se distribuye en tres niveles y se encuentra en una zona exclusiva y de mejora rápida, lo que lo hace ideal tanto para vivir en estilo de vida como para inversiones a largo plazo. Con 460 m2 de superficie construida y una orientación sureste deseable, la villa destaca por su arquitectura llamativa, techos de doble altura y amplias ventanas de suelo a techo que inundan los interiores con luz natural. Estos elementos de diseño crean una conexión perfecta entre espacios interiores y exteriores. La planta principal cuenta con una elegante sala de estar de planta abierta, terminada con estilo minimalista y materiales de alta gama. Desde aquí, se accede directamente a una terraza cubierta con una zona chill-out y una piscina totalmente privada, que ofrece el entorno perfecto para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Múltiples terrazas ofrecen vistas panorámicas del mar, las montañas y la piscina, garantizando hermosos paisajes y la luz del sol durante todo el día. La villa está equipada con aire acondicionado independiente, calefacción por suelo radiante en todos los baños, y un diseño altamente funcional diseñado para ofrecer privacidad y comodidad en cada habitación. El nivel del sótano añade una capa extra de lujo con un cine casero privado, ideal para disfrutar del entretenimiento en total comodidad y privacidad. Una de las mayores ventajas de la propiedad es su ubicación excepcional. La villa está a solo 10 minutos a pie del encantador pueblo de Cancelada, donde encontrará restaurantes locales, cafeterías, tiendas y servicios diarios. La zona está experimentando un desarrollo y una mejora considerables, con nuevas infraestructuras, servicios y proyectos residenciales de alta calidad que aumentan su valor y atractivo. Para las familias, el hogar está perfectamente situado a sólo 3-4 minutos a pie de la escuela local, haciendo la vida cotidiana tanto práctico como conveniente. Combinado con su diseño moderno y espacios de vida generosos, esto hace de la villa un hogar familiar ideal, así como una fuerte oportunidad de inversión. Recientemente terminada y lista para entrar, esta propiedad ofrece un lujoso estilo de vida contemporáneo en una ubicación de rápido crecimiento y muy deseable en la Costa del Sol. Características principales: - Villa moderna de nueva construcción - 6 dormitorios con 6 baños en-suite - Distribuido a más de 3 niveles - Orientación sureste - techos de doble altura y ventanas de suelo a techo - Área de estar de planta abierta con acabados de alta gama - Terraza cubierta con zona chill-out - Piscina privada - Vistas panorámicas al mar, montaña y piscina - Aire acondicionado independiente en zona - Calefacción por suelo radiante en todos los baños - Cine privado en casa - 10 minutos a pie del pueblo de Cancelada y las comodidades - 3-4 minutos a pie de la escuela local - Situado en una zona de desarrollo y mejora rápida - Propiedad llave en mano, lista para entrar

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